Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 3)

[Ihadana]

Znssenkung ist da! Kurs geht runter.🙃🤔

[janlove25]

Nicht alle CP gehören AT.
Der hier erwähnte Allgäu zum Beispiel nicht

https://www.schwaebische.de/regional/allgaeu/leutkirch/neue…

[Kreuzspinne-2022]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.893.082 von Schulzi64 am 05.06.24 09:39:35

GCP muss die Kition Zypern Tochter abschreiben Das könnte 30-50 kosten, genaues weiß ich nicht. Das reicht um für 2024 eine Dividende zu verhindern.

Zitat von Schulzi64: Hallo Kreuzspinne-2022, naja zumindest TLG Immobilien AG und auch WCM AG zahlen in wenigen Tagen eine Dividende. Dazu dann wohl auch GCP in 2025, wie der Präsentation zu entnehmen ist. Die Dividende wird schön nach oben durchgereicht. Alles gut und richtig was Du schreibst, und der Streubesitz`ler darf dann auf 2026/27 hoffen. Ich kann nicht mehr.....

Gruß Schulzi64

[tufkaz]

Und kurzfristig die letzten 5 Tage schenken sich beide auch nichts.

[tufkaz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.892.059 von irobotik am 05.06.24 06:29:49

Zitat von irobotik: ... Immowerte scheinen gar nicht erfreut zu sein, über bevorstehende Zinssenkung, ausser Vonovia gibt's keine auffälligen Kurssteigerungen, ...

Natürlich sind sie erfreut: +20% in den letzten 3 Monaten. Nur war es das jetzt erst einmal und der Markt wird abwarten, was Lagarde morgen verkündet.
Vonovia hat die letzten 3 Monate übrigens nicht besser als AT performt. Beide fast gleich. Vonovia von 25 auf 30 = +20% und AT von 1,80 auf 2,20 = +20%.



Vonovia


Aroundtown

[Schulzi64]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.892.278 von Kreuzspinne-2022 am 05.06.24 07:35:19

Hallo Kreuzspinne-2022, naja zumindest TLG Immobilien AG und auch WCM AG zahlen in wenigen Tagen eine Dividende. Dazu dann wohl auch GCP in 2025, wie der Präsentation zu entnehmen ist. Die Dividende wird schön nach oben durchgereicht. Alles gut und richtig was Du schreibst, und der Streubesitz`ler darf dann auf 2026/27 hoffen. Ich kann nicht mehr.....

Gruß Schulzi64

[Kreuzspinne-2022]

Das war 2019
Blackstone Nears $1.1 Billion Sale of Center Parcs Resorts
Man kann vermuten daß es ein 22er Multiple war.
Dann kam Corona.
Ich schätze die aktuellen Mieteinnahmen auf 60 Mio €.

[irobotik]

Hat man Zahlen zu den CP, Umsatz Gewinn jährlich ? Der letzte der 18 eröffnet wurde, der Park Allgäu ist der größte in D, mit 184 Hektar Gesamtfläche und 1.000 Ferienhäuser

[Kreuzspinne-2022]

Irobotik, die Centerparks haben die Größenordnung um das LTV entscheidend zu verbessern. Ziel ist die Miete zu steigern und zu warten bis ein Großinvestor bereit ist ein Multiple von 20 zu bezahlen.
Aber richtig das kann dauern.

[irobotik]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.881.811 von Kreuzspinne-2022 am 03.06.24 13:31:40

Auch wenn GCP für 24 Dividende zahlen sollten, von AT wird's vermutlich wieder keine geben, AT muss will erstmal seine zu hohen Schulden verringern! AT wird, wenn's eine gibt, die Dividende von GCP für 24,zusätzlich auch die eigene erneut ausgesetzte Dividende für 24 zur Schulden Verringerung einsetzen! Dividende könnte es erst für 25 geben. Immowerte scheinen gar nicht erfreut zu sein, über bevorstehende Zinssenkung, ausser Vonovia gibt's keine auffälligen Kurssteigerungen, man wartet doch erst was Lagarde zu weiteren Zinssenkungen sagt! Kann nur das schon bekannte sagen, weitere Zinssenkungen gibt's erst nach jeweiliger Prüfung der Daten,kräftig steigende Preise im Dienstleistungssektor machen der EZB Probleme, Belastungen durch die hohen Lohnabschlüsse sollten bis Ende 24 nachlassen! Man ist gespannt wie AT den hohen leerstand langfristig abbauen will, und ob noch höher werden könnte . Wäre traumhaft wenn AT 1,5 Milliarden für CP bekommt, aber leider wird eher ein Traum bleiben, man rechnet eher, wenn überhaupt, mit knapp über 1 Milliarde Erlöse! Aber warum verkaufen, wenn CP gut laufen und Gewinne bringen ?