Innovative Industrial Properties - schöne Entwicklung (Seite 4)
eröffnet am 12.03.19 12:44:36 von
neuester Beitrag 16.06.24 21:39:51 von
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mal ein kleiner Überblick...
interessantes Kursniveau aktuell, interessantes und vermutlich zukunftssichere Geschäftsmodell ohnehin, die kommen erstmal auf die WL, evtl kaufe ich eine erste kleine Position bei 60€, damit ich sie besser unter Beobachtung habe.... 🤔
Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR), IIPR - Ein fettes Cannabis mit 9,5 % Ertrag
02. April 2023 03:51 Uhr ET
Zusammenfassung
- IIPR zahlt eine Dividendenrendite von 9,5 %, ein Rekordhoch aufgrund der Aktienkursschwäche.
- Der REIT hat kürzlich Mietprobleme mit einigen Betreibern gemeldet, aber die Dividende bleibt wahrscheinlich kurzfristig mit einer Ausschüttungsquote von 85 % für das vierte Quartal des Geschäftsjahres 2022 sicher.
- Stammaktien werden in der Nähe ihres 52-Wochen-Tiefs gehandelt, aber immer noch mit einem Aufschlag zum greifbaren Buchwert.
- Dieser derzeit niedrige Aktienkurs könnte sich als Gelegenheit erweisen, Aktien zu akkumulieren, wenn Mieterprobleme gelöst werden.
https://seekingalpha.com/article/4591731-innovative-industri…
02. April 2023 03:51 Uhr ET
Zusammenfassung
- IIPR zahlt eine Dividendenrendite von 9,5 %, ein Rekordhoch aufgrund der Aktienkursschwäche.
- Der REIT hat kürzlich Mietprobleme mit einigen Betreibern gemeldet, aber die Dividende bleibt wahrscheinlich kurzfristig mit einer Ausschüttungsquote von 85 % für das vierte Quartal des Geschäftsjahres 2022 sicher.
- Stammaktien werden in der Nähe ihres 52-Wochen-Tiefs gehandelt, aber immer noch mit einem Aufschlag zum greifbaren Buchwert.
- Dieser derzeit niedrige Aktienkurs könnte sich als Gelegenheit erweisen, Aktien zu akkumulieren, wenn Mieterprobleme gelöst werden.
https://seekingalpha.com/article/4591731-innovative-industri…
Trading Spotlight
Wenn das so weitergeht, stehen wir bald bei 100% divirendite. Fällt ja nur noch wie ein Stein.
IIPR short bis 75, so niedrig wie 56 - TodesKreuz bei 130 Danger.
https://www.tradingview.com/chart/IIPR/GLhKsK1T-IIPR-short-t…
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.143.928 von KairiUltima am 23.01.23 15:27:33Abschließende Überlegungen
Es ist auch wichtig zu erwähnen, dass die Legalisierung auf Bundesebene zwar abgekühlt ist, aber immer mehr Bundesstaaten weiterhin Gras legalisieren (wie ich oben erklärt habe). Sowohl in Maryland als auch in Missouri stimmten die Wähler für Maßnahmen, die eine Besteuerung vorsehen, um den Konsum für Personen ab 21 Jahren zu ermöglichen.
Ohio und Oklahoma werden noch in diesem Jahr darüber abstimmen, Florida und Nebraska im Jahr 2024. Und je mehr Staaten Cannabis legalisieren, desto schwieriger wird es für andere, sich den potenziellen Steuereinnahmen zu widersetzen.
Sogar in meinem Heimatstaat South Carolina, der als einer der konservativsten Staaten der Nation gilt, setzt meine Freundin, die Abgeordnete Nancy Mace, ihren Einfluss ein, um die Legalisierung von Cannabis mit einer so genannten "Sündensteuer" von 3 % zu unterstützen, ähnlich wie sie früher für Tabak und Alkohol eingeführt wurde.
Mit dem so genannten States Reform Act würde Cannabis wie Alkohol und nicht wie Heroin behandelt.
Andererseits verschafft der Aufschub des SAFE-Bankings dem Unternehmen ein längeres Zeitfenster, um sein Geschäft ohne die Konkurrenz der Großbanken auszubauen. Hier ist, was NewLake Capital (OTCQX:NLCP) CEO, Anthony Coniglio, mir kürzlich sagte,
"... wir dachten, dass es nach der Verabschiedung des Gesetzes noch Jahre dauern würde, bis die Banken wirklich konkurrenzfähig sind.
Auch das diversifizierte Portfolio von IIPR bleibt ein nützlicher Vorteil, ebenso wie die Ausschüttungsquote von 85 % (auf der Grundlage des AFFO). Unter der Annahme, dass sich alle oben genannten Ausfälle in anhaltenden Leerständen niederschlagen, würde der NOI um 6,3 % sinken, was eine Ausschüttungsquote von ~91 % bedeuten würde.
Denken Sie daran, dass IIPR auch Kautionen hat, und wenn diese zur Zahlung der Miete während des Heilungszeitraums verwendet werden, müssen die Mieter die Kautionen wieder aufstocken.
Apropos Wiederaufstockung: Genau das habe ich am Freitag getan. Während ich eine spekulative Allokation in IIPR (und den Cannabis-Sektor) beibehalte, habe ich einen weiteren Biss in den IIPR-Apfel genommen.
Die Dividendenrendite ist mit 8,1 % attraktiv, und das KGV-Multiple beträgt 10,7x. Der Eigenkapitalmultiplikator von IIPR liegt zwar bei 9,4x, aber bedenken Sie, dass das Unternehmen Transaktionen mit niedrigen zweistelligen Kapitalisierungsraten tätigt. Die Deals sind also weiterhin extrem wachstumsfördernd.
https://seekingalpha.com/article/4571535-innovative-industri…
Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)
Es ist auch wichtig zu erwähnen, dass die Legalisierung auf Bundesebene zwar abgekühlt ist, aber immer mehr Bundesstaaten weiterhin Gras legalisieren (wie ich oben erklärt habe). Sowohl in Maryland als auch in Missouri stimmten die Wähler für Maßnahmen, die eine Besteuerung vorsehen, um den Konsum für Personen ab 21 Jahren zu ermöglichen.
Ohio und Oklahoma werden noch in diesem Jahr darüber abstimmen, Florida und Nebraska im Jahr 2024. Und je mehr Staaten Cannabis legalisieren, desto schwieriger wird es für andere, sich den potenziellen Steuereinnahmen zu widersetzen.
Sogar in meinem Heimatstaat South Carolina, der als einer der konservativsten Staaten der Nation gilt, setzt meine Freundin, die Abgeordnete Nancy Mace, ihren Einfluss ein, um die Legalisierung von Cannabis mit einer so genannten "Sündensteuer" von 3 % zu unterstützen, ähnlich wie sie früher für Tabak und Alkohol eingeführt wurde.
Mit dem so genannten States Reform Act würde Cannabis wie Alkohol und nicht wie Heroin behandelt.
Andererseits verschafft der Aufschub des SAFE-Bankings dem Unternehmen ein längeres Zeitfenster, um sein Geschäft ohne die Konkurrenz der Großbanken auszubauen. Hier ist, was NewLake Capital (OTCQX:NLCP) CEO, Anthony Coniglio, mir kürzlich sagte,
"... wir dachten, dass es nach der Verabschiedung des Gesetzes noch Jahre dauern würde, bis die Banken wirklich konkurrenzfähig sind.
Auch das diversifizierte Portfolio von IIPR bleibt ein nützlicher Vorteil, ebenso wie die Ausschüttungsquote von 85 % (auf der Grundlage des AFFO). Unter der Annahme, dass sich alle oben genannten Ausfälle in anhaltenden Leerständen niederschlagen, würde der NOI um 6,3 % sinken, was eine Ausschüttungsquote von ~91 % bedeuten würde.
Denken Sie daran, dass IIPR auch Kautionen hat, und wenn diese zur Zahlung der Miete während des Heilungszeitraums verwendet werden, müssen die Mieter die Kautionen wieder aufstocken.
Apropos Wiederaufstockung: Genau das habe ich am Freitag getan. Während ich eine spekulative Allokation in IIPR (und den Cannabis-Sektor) beibehalte, habe ich einen weiteren Biss in den IIPR-Apfel genommen.
Die Dividendenrendite ist mit 8,1 % attraktiv, und das KGV-Multiple beträgt 10,7x. Der Eigenkapitalmultiplikator von IIPR liegt zwar bei 9,4x, aber bedenken Sie, dass das Unternehmen Transaktionen mit niedrigen zweistelligen Kapitalisierungsraten tätigt. Die Deals sind also weiterhin extrem wachstumsfördernd.
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Antwort auf Beitrag Nr.: 72.689.986 von slo am 04.11.22 09:27:04
Erstkauf IIP wegen Drop. / EK 87€
Bin hier auch nach dem Drop reingegangen und halte es jetzt 18 Monate, danach wird analysiert und im Idealfall mit Gewinn verkauft.
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.125.357 von rokz am 19.01.23 18:24:13Eventuell 80$. Oder dann 60$ würde ich für mich schätzen. Ich verbillige nach Bodenbildung weiter, solange die Divi bezahlt wird...
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