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Noratis AG veröffentlicht Geschäftszahlen 2023

EQS-News: Noratis AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis Noratis AG veröffentlicht Geschäftszahlen 2023 27.05.2024 / 09:30 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Noratis AG veröffentlicht Geschäftszahlen 2023

• Ergebnis vor Zinsen und Steuern, EBIT, bei 3,5 Mio. Euro
• Mieteinnahmen mit 32,9 Mio. Euro um rd. 10,7 % gesteigert
• Konzernergebnis minus 11,0 Mio. Euro
• Prognose: Aufgrund des unverändert herausfordernden Marktumfelds wird für 2024 mit einem niedrigeren, aber leicht positiven EBIT bei einem deutlich negativen Ergebnis vor Steuern gerechnet

Eschborn, 27. Mai 2024. Die Noratis AG (ISIN: DE000A2E4MK4, WKN: A2E4MK), ein führender Bestandsentwickler von Wohnimmobilien in Deutschland, hat das Geschäftsjahr 2023 im Rahmen der Erwartungen abgeschlossen. In einem herausfordernden Marktumfeld, das von den deutlich gestiegenen Zinsen, Preisrückgängen am Immobilienmarkt sowie wesentlich niedrigeren Immobilientransaktionen geprägt ist, hat die Noratis AG ein IFRS-Ergebnis vor Zinsen und Steuern, EBIT, von 3,5 Mio. Euro erzielt. Im Vorjahr lag das EBIT bei 12,5 Mio. Euro. Die Mieteinnahmen sind 2023 um rd. 10,7 % auf 32,9 Mio. Euro gestiegen, nach 29,7 Mio. Euro im Vorjahr. Dabei lag der Immobilienbestand Ende 2023 mit 4.265 Einheiten unter dem Vorjahreswert von 4.548 Einheiten.

Im Berichtszeitraum hat die Noratis AG 18 Wohneinheiten gekauft. Veräußert wurden insgesamt 301 Einheiten, wobei der überwiegende Teil der Verkäufe im 1. Halbjahr erfolgte. Im Vorjahr wurden 615 Einheiten gekauft und 279 Einheiten verkauft. Auf Basis der gutachterlich ermittelten Immobilienwerte zum Jahresende ergab sich für 2023 insgesamt ein ergebnis-, nicht liquiditätswirksamer Abschreibungsbedarf auf den Vorratsimmobilienbestand von rd. 6,0 Mio. Euro. Aufgrund der außerplanmäßigen Abschreibungen, der deutlich gestiegenen Zinsen sowie der nicht liquiditätswirksamen laufzeitbedingten Veränderungen der Marktwerte bei den Zinssicherungsgeschäften lag das Konzernergebnis 2023 bei minus 11,0 Mio. Euro, nachdem 2022 noch ein Überschuss von 8,3 Mio. Euro erzielt wurde. 2023 sind, wie angekündigt, keine Immobilien aus dem Umlaufvermögen in das Anlagevermögen umgebucht worden, somit sind auch keine stillen Reserven gehoben worden.