Deutsche Konsum REIT-AG (Seite 39)
eröffnet am 28.07.17 21:57:57 von
neuester Beitrag 11.06.24 18:44:57 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 74.992.007 von Wertanalyst am 20.12.23 02:23:14
Gerne, aber es blieb zu vielen Themen doch sehr allgemein und nichtssagend:
zu 1. Sie versuchen grössere Märkte zu verkaufen, um Cash zu generieren. Verhandlungen würden laufen. Es würden die Märkte verkauft, die nicht mehr ins Konzept passen würden oder wo nach Revitalisierungsmassnahmen gute Preise zu erzielen wären. Meine Meinung: sie brauchen Cash und müssen das halt anders umschreiben
zu 2. Es wurde aktiv (also nicht auf Nachfrage) die Refinanzierung der beiden Anleihen im Frühjahr 2024 angesprochen. Wenn ihc es richtig verstanden habe geht es um 36 Mio besichert 05/2024 und 70 Mio 04/2024, die bei einem Gläubiger liegen. Mit dem Gläubiger ist man in Kontakt und spricht über eine Refinanzierung, mehr wurde nicht geäussert.
Zitat von Wertanalyst: Könntest Du bitte darauf eingehen, was im Call zum Thema 1. Immobilienverkäufe und 2. anstehende Anleiherefinanzierung gesagt wurde?
Laut diesem Artikel (https://www.iz.de/unternehmen/news/-deutsche-konsum-reit-wil… - leider hinter Paywall - plant die DKR Immobilienverkäufe.
Leider sind ja viele potentielle Käufer aus dem Markt verschwunden. Profitieren könnte eine DeFaMa als einer der wenigen verbliebenen Käufer im Markt.
Gerne, aber es blieb zu vielen Themen doch sehr allgemein und nichtssagend:
zu 1. Sie versuchen grössere Märkte zu verkaufen, um Cash zu generieren. Verhandlungen würden laufen. Es würden die Märkte verkauft, die nicht mehr ins Konzept passen würden oder wo nach Revitalisierungsmassnahmen gute Preise zu erzielen wären. Meine Meinung: sie brauchen Cash und müssen das halt anders umschreiben
zu 2. Es wurde aktiv (also nicht auf Nachfrage) die Refinanzierung der beiden Anleihen im Frühjahr 2024 angesprochen. Wenn ihc es richtig verstanden habe geht es um 36 Mio besichert 05/2024 und 70 Mio 04/2024, die bei einem Gläubiger liegen. Mit dem Gläubiger ist man in Kontakt und spricht über eine Refinanzierung, mehr wurde nicht geäussert.
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.991.731 von lafabius am 19.12.23 23:16:17Das finde ich auch, gelinde gesagt, seltsam.....
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.988.671 von Invest2017 am 19.12.23 14:32:49Könntest Du bitte darauf eingehen, was im Call zum Thema 1. Immobilienverkäufe und 2. anstehende Anleiherefinanzierung gesagt wurde?
Laut diesem Artikel (https://www.iz.de/unternehmen/news/-deutsche-konsum-reit-wil… - leider hinter Paywall - plant die DKR Immobilienverkäufe.
Leider sind ja viele potentielle Käufer aus dem Markt verschwunden. Profitieren könnte eine DeFaMa als einer der wenigen verbliebenen Käufer im Markt.
Laut diesem Artikel (https://www.iz.de/unternehmen/news/-deutsche-konsum-reit-wil… - leider hinter Paywall - plant die DKR Immobilienverkäufe.
Leider sind ja viele potentielle Käufer aus dem Markt verschwunden. Profitieren könnte eine DeFaMa als einer der wenigen verbliebenen Käufer im Markt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.988.671 von Invest2017 am 19.12.23 14:32:49Das ist aber mal eine gute Nachricht! Kein Sicherheit ala Aktien von DKR.
2/3 des Kredites? Bedeutet Kredit 60 Mio, Immobilien/Grundschulden nur 39,60 Mio (2/3) wert?
Wo sind den die anderen Sicherheiten hin? Wurde 1/3 unbesichert das Darlehen gewährt?
2/3 des Kredites? Bedeutet Kredit 60 Mio, Immobilien/Grundschulden nur 39,60 Mio (2/3) wert?
Wo sind den die anderen Sicherheiten hin? Wurde 1/3 unbesichert das Darlehen gewährt?
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.988.671 von Invest2017 am 19.12.23 14:32:49Mr. Market sah heute keinen Lichtblick.....weder bei Zahlenmeldung noch bei Konferenz
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.976.499 von AktienUndImmo am 16.12.23 17:29:20
Heute Morgen kamen ja die Zahlen der DKR. War beim anschliessenden Call dabei und der Hellmuth wirkte ziemlich ernüchtert. Er wurde auch bezüglich der Sicherheiten gefragt: Seine Antwort: Es handelt sich hierbei um Grundschulden von Immobilien der Obotritia, die mindestens 2/3 des Kredites wert seien. Er ist sich aber auch sicher, dass der Kredit von der Obotritia voll zurückgezahlt wird.
Habe ihn nur sinngemässs "zitiert", seine genaue Wortwahl habe ich nicht im Kopf.
Zitat von AktienUndImmo: DKR im 12 Monats 2023 FFO Vergleich:
Vonovia FFO 2,21€ Kurs 28€ Defama 2,18€ Kurs 24€
DKR 1,03€ Kurs 3€
Ca. Faktor 4 höherer FFO
Immokredite um mehr als 1% in den letzten 8 Wochen gefallen
In der Summe eine interessante Chance /Risiko Konstellation
Eigeti hält 29% der Aktien, macht aktuell ca. 30 Mio € , das könnten die
nicht benannten Sicherheiten für das Darlehen sein, deshalb müssen Akt aktuell
50% von dem 60 Mio Darlehen abgeschrieben werden
Weiter interessant Paladin Asset Management( CEO Sohn von Maschmeyer ) hält ca 7% DKR
Kaufkurs ca 7€
Heute Morgen kamen ja die Zahlen der DKR. War beim anschliessenden Call dabei und der Hellmuth wirkte ziemlich ernüchtert. Er wurde auch bezüglich der Sicherheiten gefragt: Seine Antwort: Es handelt sich hierbei um Grundschulden von Immobilien der Obotritia, die mindestens 2/3 des Kredites wert seien. Er ist sich aber auch sicher, dass der Kredit von der Obotritia voll zurückgezahlt wird.
Habe ihn nur sinngemässs "zitiert", seine genaue Wortwahl habe ich nicht im Kopf.
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.982.884 von BörsenBot am 18.12.23 15:00:59Tja, ob die Zahlen kommen oder wieder verschoben werden ?
Veröffentlichung von Unternehmenszahlen
Bei Deutsche Konsum REIT-AG steht morgen der Termin "Veröffentlichung Jahresfinanzbericht" an.73 Nutzer haben Deutsche Konsum REIT-AG im Portfolio und 159 unserer Nutzer haben Deutsche Konsum REIT-AG auf der Watchlist.
Wie ist Ihre Meinung zu den Ergebnissen? Diskutieren Sie mit!
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.981.153 von Orkafisch am 18.12.23 10:11:00Oh, sorry für Tippfehler Ableger sollte Anleger heißen und " gefallenes " Messer.
DKR ist ein gefallenen Messer.
Das Risiko bleibt hoch, sich zu verletzen .
Gerade für Ableger ohne Zugang zu Insiderinformationen.
Das Risiko bleibt hoch, sich zu verletzen .
Gerade für Ableger ohne Zugang zu Insiderinformationen.
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