Netfonds AG (Seite 2)
eröffnet am 06.09.18 16:33:43 von
neuester Beitrag 31.05.24 16:17:28 von
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Bald gibts neue Zahlen. Ich habe das Gefühl, es könnte eine positive Überraschung werden. Das dürfte dem Kurs Auftrieb geben, er läuft sowieso schon seit geraumer Zeit im grünen Bereich. Vor der möglichen Initialzündung habe ich meinen Bestand um 15 % erhöht gemäß der alten Regel "Dabei sein ist alles" und wenns dann noch ein Sieg wird, umso besser.
Korrigiert mich, wenn ich falsch liege, aber wenn die NSI für bummelig 85 Mio € 62.000qm Wohnfläche gekauft hat, scheint mir das Abwertungsrisiko begrenzt.
das ist dennoch etwas temoräres. Deutsche Immobilien werden nicht wertlos werden. Und die Zinsen sind auch wieder am Fallen. Anders gefragt: wenn es so ist, wie du sagst - warum gabs dann bisher kein Impairment z.B. bei den 9m Zahlen?
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.211.610 von moneymakerzzz am 02.02.24 23:16:33
Das sehe ich anders, denn die Bundesbank, das statistische Bundesamt, die Wirtschaftswaisen weisen seit Monaten auf die sich verschlechternde Lage am Immomarkt hin, reihenweise müssen Immobilienunternehmen Abschreibungen/Wertberichtigungen verbuchen und immer mehr sind in ernsthafter Schieflage. Sich nun hinzustellen und zu "argumentieren", die eigenen Immobilien wären aber von dieser Entwicklung nicht betroffen und wertstabil, steht nicht durch. Irgendein Wirtschaftsprüfer muss die Bewertung nachher absegnen und das wird keiner tun. Die Frage ist also nicht, ob abgewertet wird, sondern wie viel. Und ob das EK das aushält.
Ich kann mir aber auch nicht vorstellen, dass Netfonds das Rückkaufangebot annimmt. Zumal die handelnden/investierten Personen hinter Netfonds und der NSI ziemlich personenidentisch sind. Karsten Dümmler wittert hier wohl die Chance, sich günstig Anteile zu sichern, weil er genügend Geld hat, um der NSI auch künftig finanziell unter die Arme zu greifen und daher die künftige und wieder positivere Entwicklung viel besser abschätzen kann als jeder andere.
Zitat von moneymakerzzz: Meines Wissens dank HGB-Bilanzierung der Netfonds nur dann eine Wertminderung vorzunehmen, wenn davon auszugehen ist, dass diese dauerhaft ist. Kann man ja gut gegen argumentieren und daher auch bisher kein Impairment.
Das sehe ich anders, denn die Bundesbank, das statistische Bundesamt, die Wirtschaftswaisen weisen seit Monaten auf die sich verschlechternde Lage am Immomarkt hin, reihenweise müssen Immobilienunternehmen Abschreibungen/Wertberichtigungen verbuchen und immer mehr sind in ernsthafter Schieflage. Sich nun hinzustellen und zu "argumentieren", die eigenen Immobilien wären aber von dieser Entwicklung nicht betroffen und wertstabil, steht nicht durch. Irgendein Wirtschaftsprüfer muss die Bewertung nachher absegnen und das wird keiner tun. Die Frage ist also nicht, ob abgewertet wird, sondern wie viel. Und ob das EK das aushält.
Ich kann mir aber auch nicht vorstellen, dass Netfonds das Rückkaufangebot annimmt. Zumal die handelnden/investierten Personen hinter Netfonds und der NSI ziemlich personenidentisch sind. Karsten Dümmler wittert hier wohl die Chance, sich günstig Anteile zu sichern, weil er genügend Geld hat, um der NSI auch künftig finanziell unter die Arme zu greifen und daher die künftige und wieder positivere Entwicklung viel besser abschätzen kann als jeder andere.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.211.601 von sirmike am 02.02.24 23:09:02
Meines Wissens dank HGB-Bilanzierung der Netfonds nur dann eine Wertminderung vorzunehmen, wenn davon auszugehen ist, dass diese dauerhaft ist. Kann man ja gut gegen argumentieren und daher auch bisher kein Impairment. Das Angebot anzunehmen wäre - sofern die NSI werthaltig ist - ein total sinnloser move...die Frage ist, was man mit der Wandelanleihe macht.
NSI-Bilanzierung
Zitat von sirmike: Delisting-Übernahmeangebot für Aktien der NSI Asset AG (früher: Value Management & Research AG)
Die KD Investment & Consulting GmbH („Bieterin“) mit Sitz in Hamburg hat heute, am 2. Februar 2024 entschieden, den Aktionären der NSI Asset AG mit Sitz in Hamburg („Zielgesellschaft“) im Wege eines freiwilligen öffentlichen Übernahmeangebots und Delisting Angebots („Delisting-Übernahmeangebot“) anzubieten, sämtliche auf den Inhaber lautende Stückaktien der NSI Asset AG mit einem rechnerischen Anteil am Grundkapital von EUR 1,00 je Aktie („NSI-Aktien“), die nicht bereits von der Bieterin gehalten werden, gegen Zahlung einer Geldleistung in bar, vorbehaltlich der Mindestpreisregelungen nach dem WpÜG, zu einem Angebotspreis von voraussichtlich EUR 1,30 zu erwerben.
Die Bieterin hat mit der Zielgesellschaft heute vereinbart, dass die Zielgesellschaft noch vor Ablauf der Annahmefrist des Delisting-Angebots einen Antrag auf Widerruf der Zulassung der NSI-Aktien zum Handel im regulierten Markt (General Standard) der Frankfurter Wertpapierbörse gemäß § 39 Abs. 3 S. 1 und S. 3 Nr. 1 BörsG stellen wird.
(...)
Die Bieterin hält zum gegenwärtigen Zeitpunkt unmittelbar 584.308 Stückaktien der Zielgesellschaft, was 12,42 % des Grundkapital und der Stimmrechte entspricht. Mehrheitsgesellschafter der Bieterin mit 95 % der Geschäftsanteile ist Herr Karsten Dümmler, Hamburg. Herr Dümmler hält selbst unmittelbar weitere 40.000 Stückaktien und damit 0,85 % des Grundkapital und der Stimmrechte der Zielgesellschaft. Zusammen mit Herrn Dümmler hält die Bieterin insgesamt 624.308 Stückaktien von insgesamt 4.704.570 Stückaktien der Zielgesellschaft, was 13,27 % des Grundkapital und der Stimmrechte entspricht.
https://spruchverfahren.blogspot.com/2024/02/delisting-ubern…
Warum ist das für Netfonds interessant? Nun, die Netfonds AG ist mit 29,6 % größter Aktionär an der NSI Asset AG. Die Frage ist, ob sie zu diesen niedrigen Kursen das Angebot annimmt, um auszucashen, oder aber einfach an Bord bleibt. Für Netfonds ist eine Börsenzulassung der NSI-Aktien kein Vorteil, also egal. Sie könnte ohne Börsenkurs allerdings den Wert ihrer Beteiligung mit dem Buchwert/NAV festsetzen was angesichts des zuletzt massiv gesunkenen NSI-Kurses durchaus attraktiv(er) wäre.
Meines Wissens dank HGB-Bilanzierung der Netfonds nur dann eine Wertminderung vorzunehmen, wenn davon auszugehen ist, dass diese dauerhaft ist. Kann man ja gut gegen argumentieren und daher auch bisher kein Impairment. Das Angebot anzunehmen wäre - sofern die NSI werthaltig ist - ein total sinnloser move...die Frage ist, was man mit der Wandelanleihe macht.
Trading Spotlight
Delisting-Erwerbsangebot für die NSI Asset AG
Delisting-Übernahmeangebot für Aktien der NSI Asset AG (früher: Value Management & Research AG)Die KD Investment & Consulting GmbH („Bieterin“) mit Sitz in Hamburg hat heute, am 2. Februar 2024 entschieden, den Aktionären der NSI Asset AG mit Sitz in Hamburg („Zielgesellschaft“) im Wege eines freiwilligen öffentlichen Übernahmeangebots und Delisting Angebots („Delisting-Übernahmeangebot“) anzubieten, sämtliche auf den Inhaber lautende Stückaktien der NSI Asset AG mit einem rechnerischen Anteil am Grundkapital von EUR 1,00 je Aktie („NSI-Aktien“), die nicht bereits von der Bieterin gehalten werden, gegen Zahlung einer Geldleistung in bar, vorbehaltlich der Mindestpreisregelungen nach dem WpÜG, zu einem Angebotspreis von voraussichtlich EUR 1,30 zu erwerben.
Die Bieterin hat mit der Zielgesellschaft heute vereinbart, dass die Zielgesellschaft noch vor Ablauf der Annahmefrist des Delisting-Angebots einen Antrag auf Widerruf der Zulassung der NSI-Aktien zum Handel im regulierten Markt (General Standard) der Frankfurter Wertpapierbörse gemäß § 39 Abs. 3 S. 1 und S. 3 Nr. 1 BörsG stellen wird.
(...)
Die Bieterin hält zum gegenwärtigen Zeitpunkt unmittelbar 584.308 Stückaktien der Zielgesellschaft, was 12,42 % des Grundkapital und der Stimmrechte entspricht. Mehrheitsgesellschafter der Bieterin mit 95 % der Geschäftsanteile ist Herr Karsten Dümmler, Hamburg. Herr Dümmler hält selbst unmittelbar weitere 40.000 Stückaktien und damit 0,85 % des Grundkapital und der Stimmrechte der Zielgesellschaft. Zusammen mit Herrn Dümmler hält die Bieterin insgesamt 624.308 Stückaktien von insgesamt 4.704.570 Stückaktien der Zielgesellschaft, was 13,27 % des Grundkapital und der Stimmrechte entspricht.
https://spruchverfahren.blogspot.com/2024/02/delisting-ubern…
Warum ist das für Netfonds interessant? Nun, die Netfonds AG ist mit 29,6 % größter Aktionär an der NSI Asset AG. Die Frage ist, ob sie zu diesen niedrigen Kursen das Angebot annimmt, um auszucashen, oder aber einfach an Bord bleibt. Für Netfonds ist eine Börsenzulassung der NSI-Aktien kein Vorteil, also egal. Sie könnte ohne Börsenkurs allerdings den Wert ihrer Beteiligung mit dem Buchwert/NAV festsetzen was angesichts des zuletzt massiv gesunkenen NSI-Kurses durchaus attraktiv(er) wäre.
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.921.446 von Baertel am 06.12.23 15:26:24Gewinn vor Steuern wird mit 1,0 Mio nach 9 Monaten angegeben.
Nuways gibt 70 € als Kursziel aus Sicht auf 12 Monaten aus.
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2023-12/608275… Montega behält Kursziel von 65 € bei.
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2023-12/60831… 
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